住宅着工件数

アメリカの経済指標

住宅着工件数とは何ですか

住宅着工件数(Housing Starts)は商務省センサス局が毎月翌月の第3週に発表します。景気動向に敏感であり、景気変動を把握する際に利用される。個人消費動向にも影響が大きい。

該当月に建設が開始された新築住宅件数を示す。公共住宅は除いて考える。一戸建て・集合住宅の区別をつけ、地域別に発表される。計数は、季節調整済みの年率換算したベースで発表される。

住宅投資が活発化すると、家具・電気製品等への波及効果も生じるため、景気動向と密接な関連性を持つ。また、金利にも左右される。天候の影響を強く受けるため、トレンドを把握する際は3ヶ月移動平均が利用される事が多い。一般に、「金融緩和→金利低下→住宅着工件数の増加→景気の拡大→金融引締め→金利上昇→住宅着工件数の減少→景気の後退」という経過を辿る。

住宅建築許可件数、新築住宅販売高、中古住宅販売高等も景気に対する先行性が高いと言われる。

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他にもよく見られている経済指標です。

連邦公開市場委員会FOMC
連邦公開市場委員会FOMC(Federal Reserve Open Market Committee)はFRB連邦準備制度(Federal Reserve System)が不定期にFOMCは約6週間ごとに年8回、毎週火曜日(2日間の場合は火・水)に開催2004年12月14日から、政策決定日の3週間後に議事録の公開します。
消費者信頼感指数CCI
消費者信頼感指数CCI(The Conference Board’s Consumer Confidence Index)はCB(コンファレンス・ボード)が毎月25日から月末に前月分が発表します。現在と将来に対する消費者のマインド、個人消費動向を把握する際に利用される。
ベージュブック
ベージュブック(地区連銀経済報告=Beige book)はFRB(Federal Reserve System:連邦準備制度)が不定期にFOMCが開催される2週間前の水曜日に前月分を公開します。FOMCでの議論のたたき台となるため、金融政策を予測する上で重要。
雇用統計
雇用統計(Job Report)は労働省労働統計局が毎月翌月第1週の金曜日に発表します。経済政策変更のきっかけとなる事が多い。非農業部門就業者数の増減が重要。
第三次産業活動指数
第三次産業活動指数は経済産業省が毎月20日頃に発表します。経済産業省が1978年10月から公表している。経済に占める第三次産業の割合は6割超となっており、次第にシェアを高める傾向にある。
消費者物価指数CPI
消費者物価指数CPI(Consumer Price Index)は労働省労働統計局が毎月前月分を翌月の第3週目(毎月15日前後)に発表します。インフレに関する最重要指標。金融政策への影響は大きい。
ISM指数
ISM指数(Manufacturing ISM Report on Business)はISM(米サプライ管理公社)が毎月翌月の第1営業日に発表します。企業のセンチメントを反映して景気転換の先行指標。主要経済指標の中で最も早く発表されることから市場の注目度は極めて高い。

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