住宅着工件数

アメリカの経済指標

住宅着工件数とは何ですか

住宅着工件数(Housing Starts)は商務省センサス局が毎月翌月の第3週に発表します。景気動向に敏感であり、景気変動を把握する際に利用される。個人消費動向にも影響が大きい。

該当月に建設が開始された新築住宅件数を示す。公共住宅は除いて考える。一戸建て・集合住宅の区別をつけ、地域別に発表される。計数は、季節調整済みの年率換算したベースで発表される。

住宅投資が活発化すると、家具・電気製品等への波及効果も生じるため、景気動向と密接な関連性を持つ。また、金利にも左右される。天候の影響を強く受けるため、トレンドを把握する際は3ヶ月移動平均が利用される事が多い。一般に、「金融緩和→金利低下→住宅着工件数の増加→景気の拡大→金融引締め→金利上昇→住宅着工件数の減少→景気の後退」という経過を辿る。

住宅建築許可件数、新築住宅販売高、中古住宅販売高等も景気に対する先行性が高いと言われる。

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他にもよく見られている経済指標です。

中古住宅販売件数
中古住宅販売件数(Existing Home Sales)は全米不動産業者協会が毎月25日前後に発表されます。景気トレンドに対して先行性が高いと言われる指標です。
企業在庫
企業在庫(Business Inventories)は商務省センサス局が毎月翌々月中旬に発表します。在庫循環の状況を把握する際に有用。他の指標と併せての総合的な解釈が必要。
機械受注統計
機械受注統計(Survey of Orders Received for Machinery)は内閣府(経済社会総合研究所景気統計部)が毎月10日前後に発表します。設備投資の先行指標であり、機械製造業者の受注した設備用機械類の毎月実施を調査している指標です。
有効求人倍率
有効求人倍率(Job-offer to Job-seeker ratio)は厚生労働省(職業安定局雇用政策課)が毎月月末または月初に発表されます。1人の求職者に対し、どれほどの求人があるのかを示す指標です。
SACOB景況感指数
SACOB景況感指数は南アフリカ商業会議所(South Africa Chamber of Business)から発表される月次の景況感指数です。1985年に発表が開始され、2006年2月に統計方法が見直しされました。
消費者物価指数CPI
消費者物価指数CPIはEU統計局(ユーロスタット)が毎月前々月のデータを原則毎月月初に発表します。ユーロ加盟国が発表するCPIのデータとは厳密な意味で若干異なるが、食料を含めた商品価格とサービス価格の上昇・下降を%で示している。
新規失業保険申請件数
新規失業保険申請件数(Unemployment Insurance Weekly Claims Report = Initial Jobless Claims)は労働省雇用訓練局が毎週木曜日に発表します。毎週発表され速報性に優れているため、雇用統計の内容を予測する上で欠かせない。

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