住宅着工件数｜ワンワン通貨ペア

住宅着工件数とは何ですか

住宅着工件数（Housing Starts）は商務省センサス局が毎月翌月の第3週に発表します。景気動向に敏感であり、景気変動を把握する際に利用される。個人消費動向にも影響が大きい。

該当月に建設が開始された新築住宅件数を示す。公共住宅は除いて考える。一戸建て・集合住宅の区別をつけ、地域別に発表される。計数は、季節調整済みの年率換算したベースで発表される。

住宅投資が活発化すると、家具・電気製品等への波及効果も生じるため、景気動向と密接な関連性を持つ。また、金利にも左右される。天候の影響を強く受けるため、トレンドを把握する際は3ヶ月移動平均が利用される事が多い。一般に、「金融緩和→金利低下→住宅着工件数の増加→景気の拡大→金融引締め→金利上昇→住宅着工件数の減少→景気の後退」という経過を辿る。

住宅建築許可件数、新築住宅販売高、中古住宅販売高等も景気に対する先行性が高いと言われる。

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他にもよく見られている経済指標です。

景気先行指数: 景気先行指数（Index of Leading Economic Indicators）はCB（コンファレンス・ボード）が毎月翌月末（最終営業日）に発表します。景気の方向性、転換点を総合的に判断する際に用いられる。

鉱工業生産指数: 鉱工業生産指数（IIP=Index of Industrial Production）は経済産業省（経済産業政策局調査統計部動態統計課）が速報＝当該月の翌月の下旬27日頃、確報＝2ヶ月遅れの16日頃に発表します。

日銀短観: 日銀短観（Short-Term Economic Survey of Principal Enterprises in Japan）は日本銀行（調査統計局経済統計課）が調査月（3・6・9・12月）の翌月初め、12月は当月央（3・6・9・12月の下旬に先行き6ヶ月間分の公表日）に発表します。

SACOB景況感指数: SACOB景況感指数は南アフリカ商業会議所（South Africa Chamber of Business）から発表される月次の景況感指数です。1985年に発表が開始され、2006年2月に統計方法が見直しされました。

卸売在庫: 卸売在庫（Wholesele Inventorise）は商務省センサス局が毎月翌月中旬に発表します。在庫循環の状況を把握する際に有用。他の指標と併せての総合的な解釈が必要。

有効求人倍率: 有効求人倍率（Job-offer to Job-seeker ratio）は厚生労働省（職業安定局雇用政策課）が毎月月末または月初に発表されます。1人の求職者に対し、どれほどの求人があるのかを示す指標です。

IFO景況感指数: IFO景況感指数はIFO研究室が毎月翌月中旬以降に前月分が発表します。ドイツ6大研究所の一つであるIFO研究所が全独約1万社を対象にアンケート調査を実施して作成する景況インデックス。

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