中古住宅販売件数

アメリカの経済指標

中古住宅販売件数とは何ですか

中古住宅販売件数（Existing Home Sales）は全米不動産業者協会が毎月25日前後に発表されます。景気トレンドに対して先行性が高いと言われる指標です。

当該月に所有者の移転が完了した中古住宅件数。新築住宅販売高が契約書へ署名した件数であるのに対して、中古住宅販売高は所有権移転完了の件数であるため、新築住宅販売高に対し30日から60日程度の遅効性がある。

季節や天候の影響を受け易く、予想が難しいために予想外の数値となるケースも多い。

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他にもよく見られている経済指標です。

卸売在庫
卸売在庫（Wholesele Inventorise）は商務省センサス局が毎月翌月中旬に発表します。在庫循環の状況を把握する際に有用。他の指標と併せての総合的な解釈が必要。
機械受注統計
機械受注統計（Survey of Orders Received for Machinery）は内閣府（経済社会総合研究所景気統計部）が毎月10日前後に発表します。設備投資の先行指標であり、機械製造業者の受注した設備用機械類の毎月実施を調査している指標です。
耐久財受注高
耐久財受注高（Durable Goods Manufacture’s Orders）は商務省センサス局が毎月翌月後半（20日前後）に発表します。設備投資の先行指標とされる。
完全失業率
完全失業率（Unemployment Rate）は総務省（統計局統計調査部労働人口統計室）が原則調査月の翌月末に発表します。完全失業者とは仕事を探しているにも関わらず仕事がない状況であり、基本的に収入がないこと。個人消費の動向を間接的に調査できる指標です。
住宅着工件数
CORBAとは、Common Object Request Broker Architectureの略称で、OMGによって定められた分散したオブジェクトの連携処理の仕様規定のことをいう。
新設住宅着工戸数
新設住宅着工戸数は国土交通省が毎月下旬に発表します。毎月新たに着工された住宅の戸数を集計したもの。住宅建設の動きは景気全体の動きを見る上で重要である。
卸売物価指数
卸売物価指数（WPI＝Wholesale Price Index）は日本銀行（調査統計局物価統計課）が月間指数＝原則翌月の第６営業日、旬間指数＝原則翌旬の第5営業日、年（年度）平均指数＝12月（3月）の月間指数公表時に発表されます。

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