中古住宅販売件数

アメリカの経済指標

中古住宅販売件数とは何ですか

中古住宅販売件数(Existing Home Sales)は全米不動産業者協会が毎月25日前後に発表されます。景気トレンドに対して先行性が高いと言われる指標です。

当該月に所有者の移転が完了した中古住宅件数。新築住宅販売高が契約書へ署名した件数であるのに対して、中古住宅販売高は所有権移転完了の件数であるため、新築住宅販売高に対し30日から60日程度の遅効性がある。

季節や天候の影響を受け易く、予想が難しいために予想外の数値となるケースも多い。

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他にもよく見られている経済指標です。

輸入物価指数
輸入物価指数(Import Price Index)は労働省労働統計局が毎月翌月下旬に発表します。インフレ動向の先行指標。2000年を100として、輸入時点での物価水準をインデックス化。約2,000の企業と4,000の物品が対象。
GFK消費者信頼感調査
GFK消費者信頼感調査(UK Consumer Confidence)はGFK(ドイツ/ニュールンベルク・グループ)が毎月末に発表されます。民間の調査機関であるGFKが小売店パネル調査から得られる定量調査や豊富な経験を生かしたアドホック調査で消費者の消費動向を調査します。
貿易収支
貿易収支(International Trade in Goods and Services)は商務省センサス局・商務省経済分析局が毎月前々月分を毎月中旬(20日前後)に発表します。以前は対日赤字が注目されたが、現在は対中赤字も重要。
Ivey購買部協会指数
Ivey購買部協会指数はカナダ購買管理協会(PMAC)とリチャード・アイビー・ビジネススクール(Richard Ivey School of Business)が毎月第4営業日に発表されます。
建設支出
建設支出(Consutruction Spending)は商務省センサス局が毎月翌々月の第1営業日に発表します。GDPの約20%を構成するため、景気動向全体との相関が高い。
ISM指数
ISM指数(Manufacturing ISM Report on Business)はISM(米サプライ管理公社)が毎月翌月の第1営業日に発表します。企業のセンチメントを反映して景気転換の先行指標。主要経済指標の中で最も早く発表されることから市場の注目度は極めて高い。
新規失業保険申請件数
新規失業保険申請件数(Unemployment Insurance Weekly Claims Report = Initial Jobless Claims)は労働省雇用訓練局が毎週木曜日に発表します。毎週発表され速報性に優れているため、雇用統計の内容を予測する上で欠かせない。

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